«Есть и плюсы»: почему в Краснодаре много нераспроданного жилья

В текущем году начала увеличиваться доля нераспроданного жилья в крупных российских городах. Краснодар входит в список лидеров по объёму несданной площади вместе с Челябинском и Омском.

«Нераспроданные площади, конечно же, есть. Ни для кого не секрет, что в Краснодаре одни из самых больших объемов строительства по стране в целом. Но и для покупателя в этом есть большой плюс. В таких условиях застройщики сильно друг с другом конкурируют и поэтому улучшают проекты, технологии и концепции самих ЖК. Если сравнить то, что рынок предлагал 2-3 года назад и сейчас, то девелопмент у нас сильно шагнул вперед», — объясняет Илья Гончаров.

Эксперты также отмечают, одной из причин сокращения спроса на новостройки является уменьшение заинтересованности в покупке квартир в качестве инвестиции. Это связано с повышением процентных ставок по ипотеке и требований к первоначальному взносу со стороны банков, а также отменой программ околонулевой ипотеки со стороны застройщиков.

Также отмечается, что на рынке недвижимости происходит сдвиг от покупки к аренде жилья. Это может быть связано с тем, что многие молодые люди не готовы брать на себя долгосрочные кредиты и предпочитают арендовать жилье.

Ранее KubanPress писала о том, как работает система долевого строительства в Краснодарском крае.