Posted 28 декабря 2023, 08:34
Published 28 декабря 2023, 08:34
Modified 30 ноября, 20:55
Updated 30 ноября, 20:55
Так, эксперт сообщил, что гостиничные апартаменты похожи на долю в бизнесе. Собственник номерного фонда получает процент от дохода всего отеля.
Количество туристов в Сочи становится все больше в условиях санкций, торговля и ресторанный бизнес на курорте развиваются мощно, поэтому инвесторам стоит присмотреться к коммерческим помещениям на первых этажах в строящихся многоэтажках.
Спрос на подобные помещения большой. Плюсом для собственника является то, что арендатор сам делает ремонт, а собственник начинает получать прибыль с первого месяца аренды.
— Покупайте квартиру в Сочи, если вы давно мечтали о своем жилье в этом курортном городе. Если ваша цель инвестирование и преумножение капитала, обратите внимание на апартаменты, номерной фонд строящихся отелей и коммерческую недвижимость сегмента street-retail, — отметил эксперт.
Еще в 2020 году цены на недвижимость в Сочи резко возросли. Сейчас их рост продолжается. За прошедшие три года стоимость одного квадратного метра подорожала в два раза. Но, несмотря на это, спрос на жилье на территории Сочи остается стабильно высоким.
Как пишет издание, снижения цен на недвижимость не предвидится, по этой причине не надо откладывать покупку жилья. Вместе с этим и надеяться на перепродажу с выгодой в ближайшие годы тоже не стоит. Объясняется это тем, что цены будут увеличиваться с учетом инфляции, а это медленный темп для желающих заработать.
В городе-курорте периодически возникают проблемы самостроев, поэтому спрос на недвижимость, застройщики которой работают в соответствии с законом, остается большим. Эта тенденция постоянно развивается.
Флиппинг — это процесс перепродажи отремонтированной старой недвижимости с целью получения прибыли. Российские флипперы покупают, ремонтируют и перепродают по три квартиры в год. Такой темп работы считается быстрым, на одну квартиру уходит примерно четыре месяца.
Для того чтобы запустить этот процесс, необходимо подобрать подходящие объекты для флиппинга. Провести анализ выбранной квартиры, купить ее и сделать ремонт, контролируя процесс. После необходимо найти покупателя и заключить успешную сделку. Для этого требуется хорошая организация и скорость.
Ранее KubanPress писала о том, как на праздники будут работать медучреждения Кубани.