Жителям Краснодара рассказали, на какой срок лучше брать ипотеку

Эксперты рекомендуют оценивать размер ежемесячного платежа по ипотеке так, чтобы он не превышал половину месячного дохода. В случае приобретения дорогой квартиры, банки могут предложить включить в сделку созаемщиков. Многие банки используют этот критерий — не более 50% от общего дохода — при расчете платежеспособности заемщика.

Если у человека недостаточно дохода, то рекомендуется взять ипотеку на максимально возможный срок кредита. Это поможет снизить ежемесячные выплаты и облегчит процесс погашения кредита в рамках доступного бюджета. Однако стоит учитывать некоторые нюансы.

Многие банки установили максимальный возраст заемщика для оформления ипотеки. Обычно это составляет 65-70 лет, реже 75-85 лет. Этот ограничительный возраст сокращает максимально возможный срок кредита. Например, если сорокалетний мужчина обращается за ипотекой в банк, где предельный возраст для кредиторов составляет 65 лет, то максимальный срок ипотечного кредита будет равен 25 годам (65 лет — 40 лет = 25 лет).