Эксперт объяснил, почему в Краснодаре падает стоимость «квадрата» в новостройках

Эксперты считают, что данное понижение почти незаметно на общем плане и в глобальное изменение оно не превратится, однако небольшой спад есть и объясняется он отменой ипотеки с господдержкой.

Отметим, в июле по всей России была прекращена работа программы льготной ипотеки под 8%, которая действовала более 4 лет. За это время было выдано более полутора миллионов кредитов. В начале программы она способствовала повышению доступности жилья, однако впоследствии привела к стремительному росту цен, как признавали в Минфин и ЦБ.

— Сейчас действительно есть тенденция к снижению стоимости на первичном рынке, но большинство застройщиков это делает в формате скидок и акций. Причина объективная: во-первых, с начала июля перестала работать ипотека с господдержкой, во-вторых изменили условия семейной ипотеки — теперь меньше покупателей в Краснодаре попадают под условия этой программы. В третьих, сейчас очень сильно подняли ключевую ставку, в связи с чем сильно замедлился спрос и покупательская способность, — объясняет Илья Гончаров.

Ранее мы писали о том, как риелтор усомнился в лидерстве Кубани по числу нераспроданного жилья.