«Домклик» представил десятку крупнейших регионов с дешевой первичкой

По информации издания, в основу рейтинга легли данные из объявлений о продаже квартир в новостройках в начале августа текущего года. Как сообщает properm.ru, в топ-10 от «Домклик» попали регионы с городами, где население превышает 1 миллион человек.

Первое место в рейтинге заняла Волгоградская область, в которой, по данным сервиса, зафиксирована самая низкая цена квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке. В августе текущего года медианная цена квадратного метра в новостройках составила от 108,1 тысячи рублей.

На втором месте Самарская область с показателем от 113,6 тысячи рублей, а Воронежская область замкнула тройку лидеров — 114,2 тысячи рублей за квадратный метр. Челябинская область заняла четвертую позицию — от 122 тысяч рублей, а Красноярский край на пятой строчке — от 128 тысяч рублей. Пермский край расположился на шестом месте со стоимостью недвижимости на первичном рынке от 129,4 тысячи рублей за «квадрат».

Согласно данным сервиса «Домклик», в десятку регионов России с наименьшими ценами на новостройки входят также Омская, Ростовская и Новосибирская области, а также Республика Башкортостан, где цена одного квадратного метра колеблется от 132,2 тысячи до 136,8 тысячи рублей.

Ранее «Домклик» сообщил о снижении спроса на новостройки на российском рынке жилья. Основной причиной этого стали изменения в программах льготной ипотеки, включая ужесточение условий для семейной ипотеки и завершение программы «Господдержка». Изменения в условиях предоставления ипотечных кредитов, которые становятся все более адресными, привели к сокращению объемов кредитования: в июле Сбербанк выдал лишь 10,8 тысячи ипотечных кредитов на новое жилье против 33,2 тысячи ежемесячно в апреле, мае и июне. В начале 2024 года показатели были еще более низкими — всего 8,4 тысячи. В это время также вводились ограничения на приобретение жилья по льготным ипотечным программам.