«Данные псевдо-аналитиков»: риелтор о неожиданном подорожании вторички в Краснодаре

В СМИ появилась информация о том, что в Краснодаре отмечается наибольший рост цен на квартиры на вторичном рынке жилья, чем в других городах России, и такая динамика не планирует останавливаться, со ссылкой на один из крупных агентств недвижимости.

Однако, как отмечает эксперт, ситуация несколько иная и подчеркнутого скачка цен на вторичный рынок не наблюдается. Более того, цены на вторичное жилье в Краснодаре даже демонстрируют тенденцию к снижению, хотя и с небольшими колебаниями.

— Скачка нет, и странно, что такая информация откуда-то проходит. Цены на вторичку продолжают снижаться, так как ставки по прежнему очень высокие — около 22%. И, соответственно, большая часть клиентов (порядка 80%) — это покупатели с наличными. Соответственно, они очень избирательны и понимают, что могут предлагать комфортные для себя условия по цене. То есть и выбирают самое выгодное, предлагая торг. Возможно, псевдо-аналитики ориентируются на цены, по которым выставляют новые объявления. А они не имеют никакого отношения к реальной стоимости сделок, — комментирует Ирина Дробот.

Ранее риелтор Роман Шведовченко рассказал KubanPress о снижении цены на «квадрат» в новостройках Краснодара.