Эксперт объяснил, почему Кубань оказалась в конце рейтинга по доступности ипотеки

Лишь 5% семей могут позволить себе приобрести квартиру в ипотеку по рыночной ставке в Краснодарском крае, как показало исследование, проведённое экспертами «РИА Новости». В 2024 году регион занял 79-е место в рейтинге доступности ипотечного кредитования в России.

— Причин несколько. Но самая главная — это очень высокая ключевая ставка, из-за которой рыночная ипотека сейчас на уровне 22-23%. Естественно, что при такой ставке мало людей готовы ее оформлять — получаются очень высокие ежемесячные платежи и переплата. Условно, чтобы купить сейчас обычную однокомнатную квартиру на вторичном рынке с минимальным первым взносом, платёж будет в районе 100 тысяч рублей. А с учетом того, что за последние несколько лет цена недвижимости в Краснодаре очень сильно выросла, мы и попадаем в «антирейтинг» по доступности.

Доля тех, кто может воспользоваться льготной ипотекой при покупки жилья на Кубани, составляет 17,4%. Аналитики объясняют низкую позицию региона в рейтинге тем, что в нём наблюдается значительный разрыв между зарплатами и стоимостью жилья.

Ранее издание KubanPress писало о том, что дефицит мигрантов-строителей на Кубани обернётся ростом цен на недвижимость.