Аренда квартир в Краснодаре подорожает из-за повышения ключевой ставки ЦБ

Это уже третье увеличение с июля, и за этот период ставка выросла на пять процентных пунктов. Это рекордное значение — прежде ключевая ставка никогда не достигала такой высокой отметки.

Эксперт отмечает, что высокая инфляция и спрос на жилье не позволяют говорить о снижении цен на недвижимость. Часть покупателей переходят на рассрочку, а менее обеспеченные слои населения вынуждены оставаться на рынке аренды, а из-за сокращения предложения, можно ожидать роста арендных ставок.

— Снижения цен не будет, инфляция высокая. Люди с капиталом перейдут на рассрочку. Самые уязвимые слои населения в плане дохода останутся на аренде. Аренда в связи с этим вырастет. Более решительные воспользуются альтернативными предложениями: ипотека со сниженной ставкой на срок до ввода дома — а далее можно рефинансировать, когда снизится ключевая; комбинированные ипотечные программы — часть ставки компенсируется за счет застройщика. Начинаются от 12%; рассрочка по 30 тысяч в месяц до ввода дома в эксплуатацию, а далее переход на ипотеку по рыночным условиям, — объясняет риелтор Прохновская.

Ранее издание KubanPress писало о том, что дефицит мигрантов-строителей на Кубани обернётся ростом цен на недвижимость