«Город трещит по швам»: депутат призвал вести мораторий на застройку Краснодара

— Убеждён, и я об этом говорил неоднократно, что Краснодару необходим мораторий на строительство многоэтажных домов до решения проблем инфраструктуры. Город не справляется с той колоссальной нагрузкой, которая возникла от резкого увеличения численности жителей. Коммунальные сети трещат по швам, проблемы с электроэнергией, водоснабжением. Горожане остро ощущают дефицит социальных объектов — школ, детских садов, поликлиник, спортивных учреждений, а также зеленых зон. Дороги — это вообще отдельная история. Краснодар задыхается в пробках, а новые эстакады, мосты и развязки не строятся, — комментирует Хмелевской.

Коммерческий директор одной из строительных компаний Павел Петров сообщил KubanPress, что строительство жилых комплексов в краевом центре в ближайшем будущем останавливать не планируют. По прогнозам эксперта, застройка переквалифицируется в возведение больших районов с комплексной инфраструктурой, где будут строиться не только высотки, но и коттеджи, таунхаусы, малоэтажные дома.

— Качество продукта будет только повышаться. Уже сейчас внедряются «умные» технологии, современные системы безопасности и энергосбережения, — объяснил эксперт Петров.

Специалист в сфере недвижимости и организатор переездов в Краснодар Денис Масленников отметил во время беседы с корреспондентом KubanPress, что активное строительство в столице Кубани не остановится в ближайшие годы. По словам спикера, город расширяется за счёт строительства новых районов, инфраструктура развивается и становится удобнее для приезжих и местных.

— Недвижимость в краевом центре строилась, строится и будет строиться еще много-много лет. Она всегда интересна для инвестиций, поэтому говорить о моратории и введении ограничений не приходится. Я практически уверен, что в ближайшие пять лет никаких мораториев здесь водиться не будет. Скорее наоборот, в Краснодаре будут появляться новые районы. Да, действительно, с коммуникациями проблема есть и она острая, но со стороны краевой власти и администрации города предпринимаются меры для увеличения мощностей, строительства дорог, развязок. Даже на градострительном плане города есть целые районы с населением 150-250 тысяч человек. Поэтому я уверен, что таких мораториев в Краснодаре вводиться не будет, — считает собеседник.

Как отмечает руководитель краснодарского агентства недвижимости Илья Гончаров, в прошлом уже применялись подобные практики: запрет на возведение высотных зданий в историческом центре и мораторий на строительство в определенных локациях, например, в микрорайоне Гидростроителей.

Напомним, в 2017 году бывший глава Краснодара Евгений Первышов заявил о том, что разрешение на строительство в ГМР может быть выдано только при условии параллельного возведения школ, детских садов и поликлиник.

Напомним, 4 декабря власти Новороссийска, следуя инициативе губернатора Краснодарского края, приняли решение остановить выдачу разрешений на строительство новых жилых комплексов, не имеющих необходимых технических условий для обеспечения водоснабжения, сообщил глава города Андрей Кравченко. Реконструкцию всех действующих в регионе групповых водоводов планируется завершить в 2025 году. По словам главы региона, это позволит закрыть проблему дефицита воды в Новороссийске, Геленджике и на Азовском побережье.

Ранее издание KubanPress писало о том, что новый Генплан Краснодара принят, но без учёта мнения горожан.