Posted 27 марта, 09:04

Published 27 марта, 09:04

Modified 27 марта, 09:07

Updated 27 марта, 09:07

Риелтор рассказала, на что люди обращают внимание при покупке квартир в Краснодаре

Риелтор Пыжьянова назвала, перспективные районы для покупки квартир в Краснодаре

27 марта 2024, 09:04
Фото: 1MI
Риелтор рассказала, на что люди обращают внимание при покупке квартир в Краснодаре
Агент по недвижимости Анастасия Пыжьянова рассказала корреспонденту KubanPress, кто чаще всего покупает квартиры в Краснодаре, жилье в каких районах пользуется наибольшим спросом, по каким критериям покупатели выбирают себе недвижимость.

Анастасия Пыжьянова рассказала, что чаще всего квартиры в Краснодаре покупают люди в возрасте от 35 до 55 лет. Кстати, по ее словам, очень редко встречаются люди, готовые заплатить за покупку квартиры сразу всю сумму, почти всегда клиенты берут ипотеку.

— Если смотреть в процентном соотношении, то при покупке жилья в новостройках люди в 100% случаев используют ипотеку. За наличные за все время моей работы никто еще не покупал. То есть, бывает такое, что бОльшую сумму от стоимости недвижимости покупатели оплачивают в качестве первого взноса, а остальную сумму уже платят по частям (берут ипотеку), — объяснила специалист по недвижимости.

Также Анастасия пояснила, что вторичное жилье, если его стоимость не самая высокая (до 2-3 миллионов), покупают за наличный расчет или используют для оплаты сертификаты. В таких случаях в процентах выходит примерно 70 на 30.

Какими районами чаще всего интересуются покупатели

— Однозначно лидерами по продаже недвижимости являются Западный обход и Новознаменский район, — заявила агент по продаже жилья в Краснодаре.

Это объясняется приемлемыми ценами и довольно большим количеством вариантов, потенциальным покупателям есть из чего выбирать. Так как там пока приемлемые цены и много вариантов.

С какими запросами люди обращаются в агентство

— Практически все потенциальные покупатели приходят с запросом «мы хотим квартиру в центральном районе», но когда видят цены, выбор делают в пользу тех районов, где стоимость жилья ниже, — уточнила Анастасия.

Агент по недвижимости выделила несколько критериев, с которыми приходят покупатели. Среди них расположение дома в Центральном районе Краснодара, ежемесячный платеж по ипотеке до 30 тысяч рублей, две или три комнаты в квартире, хороший ремонт, а также желательно в новостройке с низким процентом по ипотеке.

Напомним, ранее улицу Западный обход в Краснодаре назвали самой востребованной в стране. Кроме того, продажа квартир в этом районе побила все рекорды в России. Также эксперты отмечали, что транспортное сообщение между другими районами кубанской столицы и Западным обходом будут решены за 2-3 ближайших года.

Западный обход — это современный район в краевой столице, расположенный рядом с Немецкой деревней. Эксперты считают этот район одним из самых перспективных в Прикубанском округе Краснодара. Кроме того, это экологически чистый район в северо-западной части краевого центра, так как промышленных объектов поблизости нет. На сегодняшний день на этой территории идет активная стройка жилых комплексов.

Эксперты уточняли, что при выборе квартир покупателям необходимо обращать внимание на репутацию компании застройщика, расположение дома, инфраструктуру района, гарантию безопасности. Также стоит учитывать планировку, ремонт и соотношение цены и качества при покупке жилья.

Ранее KubanPress писала о приезде «Поезда Победы», который местные жители и туристы смогут посетить на протяжении нескольких дней.

"